美國看房車
建議最好有點積蓄或者向家里人要點錢存在自己賬戶以證明自己有積蓄。一般探親假需要以下資料：
一、國外邀請方應(yīng)提供以下材料：
01、美國親友的邀請函；傳真或復(fù)印件均可；
02、美國親友的身份證明(如：綠卡或居留許可或簽證等)；傳真或復(fù)印件均可；
03、美國親友的收入證明（如：銀行帳單或工資單等）或在學(xué)校的讀書證明（如：在讀證明信或成績單或入學(xué)通知書等）；傳真或復(fù)印件均可；
二、國內(nèi)申請人應(yīng)提供以下材料：
01、因私護(hù)照，護(hù)照末頁要有本人簽名（有效期在6個月以上）；
02、彩色近照一張（50mm*50mm大頭相片）；照片要求很嚴(yán)格;
03、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及單位簡介（成立時間、性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)品、效益等）；
04、個人身份證復(fù)印件，全家戶口本復(fù)印件；
05、DS156、157申請表（單位負(fù)責(zé)表格的填寫）；
06、個人資產(chǎn)證明復(fù)印件（存款、房產(chǎn)、有價證券、車等）；（盡量提供,且越多越好）
07、結(jié)婚證復(fù)印件；
08、名片或工作證；
09、能證明親友關(guān)系的任何文件，比如：照片合影、信件、戶口本等
10、因申請美國簽證的程序較為復(fù)雜和申請人數(shù)較多，請?zhí)崆爸辽?0-45天申請；
中國人如何去美國買房
目前國人到美國買房主要是通過以下途徑：
1、在美國有親戚、朋友的，直接預(yù)訂機(jī)票、酒店到美國，找美國當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年，對美國非常熟悉。因為美國經(jīng)紀(jì)人在購房過程中，因為語言不通，交流困難，國人對何時報價、怎樣簽合同、合同包含哪些項目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容、房屋檢查報告、房屋檢查公司正不正規(guī)、過戶后您的房產(chǎn)信息在哪里查、包含哪些，這些老外是不解釋的，所以前期、朋友就要跟蹤1個月時間。
2、找大陸美國房產(chǎn)中介。目前大陸美國房產(chǎn)中介很復(fù)雜，一定要找時間成立在2年以上的，美國房產(chǎn)在大陸的分公司，保證您的購房服務(wù)。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團(tuán)，而且運營的較成熟，包括預(yù)訂機(jī)票、酒店、開車帶您看房、到機(jī)場接送到酒店，服務(wù)更到位。上海喬治美的Hans 胡經(jīng)理做的較出色。
到美國買房，一定不要找和美國房產(chǎn)公司合作的大陸中介，因為這樣的房產(chǎn)信息是不透明的，在網(wǎng)上是查不到的，加州100萬美元的房子，賣給您110萬，根本感覺不出來。因為美國房產(chǎn)公司也要賺錢的，為什么房產(chǎn)信息不透明？為了賺錢。
3、您自己直接去美國購房，自己預(yù)訂機(jī)票、酒店。但要您的英語非常流利，在美國生活過一點時間，至少半年。而且對美國中介有所了解。因為有的美國經(jīng)紀(jì)人是很懶的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信譽高的經(jīng)紀(jì)公司。
美國洛杉磯買房需要什么材料？洛杉磯買房注意事項有哪些？
美國洛杉磯買房需要什么材料？洛杉磯買房注意事項有哪些？
需要提供個人資產(chǎn)，需要提供個人身份證，明需要提供工作證明，需要提供當(dāng)?shù)氐木幼∽C明，也需要提供社會證明。要注意防護(hù)報道，注意防護(hù)格局，而且還要注意選擇一些專業(yè)的結(jié)果進(jìn)行購買，也要注意不要被他人欺騙，還要注意提前看房，然后繳納押金，在過戶之后再其他的款項。
留學(xué)生在美國可以買房嗎，需要哪些條件嗎？沒有綠卡的國際學(xué)生可以買房嗎?
留學(xué)生在美國買房條件：
老外能夠在美國地區(qū)購買房地產(chǎn)，因此持非++投資類型簽證的留學(xué)生而言回答是肯定的。有別于老外買房，留學(xué)生購房有一定的限定，那便是必須要有足夠資金全額的支付或是付款足夠多的首付款。
為什么這樣說呢?擁有F1簽證辦理留學(xué)生在美滯留期內(nèi)并不被允許在美國地區(qū)工作中。自然假如是STEM專業(yè)的畢業(yè)生可以辦最多3年OPT。可是不管怎樣，針對留學(xué)生而言借款不是件容易的事。
留學(xué)生在美國購房疑難問題：
1.并沒有美國綠卡國際孩子可以買房嗎?
老外能夠在美國選購房地產(chǎn)業(yè)，所以對于同時又是非++簽證的國際學(xué)生，回答務(wù)必是肯定的。但是，與購買房產(chǎn)的外國人不一樣，外國學(xué)生購買房產(chǎn)有一定的限定，即她們必須要有足夠資金來全額的付款或支付足夠的首付。
2.外國學(xué)生在美國買房的時候需要注意什么?
學(xué)區(qū)更強。美國的房子也是有學(xué)區(qū)與非學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)的品質(zhì)也大不一樣。假如學(xué)區(qū)不太好，你需要去民辦學(xué)校，因此培訓(xùn)費太貴。所以大部分人選擇一個好的學(xué)區(qū)買房子。雖然好學(xué)區(qū)的房子價格比較貴，但相對有價值。多年后，孩子上大學(xué)，還可以售賣他喜歡生活的城市。
挨近所在單位。美國生活概念里沒有亞洲大城市定義。一個好房子不一定在比較繁榮地域。美國學(xué)生們挑選部位，卻也考慮到挨近所在單位。最好開車時間大約為15min。也就是說，在10千米半經(jīng)范圍之內(nèi)，上下班時間更方便，專車接送少年兒童更方便。
自然環(huán)境相對性清靜。美國學(xué)生們不該挨近地鐵站或挨近關(guān)鍵路面。美國關(guān)鍵路面上有很多車子，總流量快，噪聲高。盡量在一條安靜小街道里。較好的照明燈具。盡管在美國買房子并疏忽往北的向南，但是它務(wù)必陽光充足，環(huán)保節(jié)能和自然通風(fēng)。生活起居區(qū)略大。美國的每戶住房一般非常大。房子最好兩層，三間臥房，2個服務(wù)廳，一個廚房和一個庭院花園。大量屋子，便于父母可以在探親訪友時定居。
美國：留學(xué)生辦房貸需有銀行信用卡
美國住戶是能夠向銀行借錢買房子的，但是如果是留學(xué)生必須具備個人信用才可以在銀行貸款，但辦理的標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)苛，一般來講貸款公司規(guī)定國外買家交納首付款為房價的50%，超過美國人20%。今年貸款利息低于4%，國外投資海外房產(chǎn)的顧客一般能拿到5%利率甚至更多。
與葡萄牙、西班牙等歐洲我國不一樣，在美國購房不會為了非本地居民給予美國綠卡或是簽證辦理。實際上，在美國買房與獲得美國美國綠卡、申請辦理美國++投資中間從未有過直接地關(guān)聯(lián)，美國的有關(guān)法令要求，申請者只主要有兩種方式++投資美國;在美國一切地方投資100萬美金并開創(chuàng)10個立即就業(yè)崗位;或在政府核準(zhǔn)的“地域核心”項目投資50萬美金，并開創(chuàng)10個直接和間接就業(yè)崗位。
在美國買房能刷國內(nèi)銀行卡嗎
不能用國內(nèi)信用卡透支，但可以直接劃賬，也就是說卡里只要有足夠的錢，那么就可以。
不過這也牽涉到美國社會價值觀的重大問題，即個人信用，如果可以建立在美個人信用，那么你可能獲得美國買房置業(yè)的優(yōu)惠條件。只要你找機(jī)會在美國的銀行里辦理一張信用卡，即便不長期居住在美國，但全球都可以使用這張信用卡，做到每個月按時還錢，在美國的信用記錄就會累積， 信用越好，銀行可能給你的美國買房貸款政策就越優(yōu)惠。
中國人除了當(dāng)然使用信用卡在美國買房外，其使用信用卡買房還會產(chǎn)生意想不到的驚喜。
第一，是貸款利率風(fēng)險可控。在美國買房，銀行能給到的30年固定貸款利率約在3.75%，倒退5年，這個利率可能在6%到7%，而且為控制風(fēng)險，大多數(shù)美國的銀行如今會要求至少有20%至30%的首付。
第二，貸款利息多種多樣。銀行貸款大致上分成固定利息、浮動利息、漸進(jìn)式利息和氣球式利息等多種，貸款年份上也有不同的選擇。在美國買房子還可以利用每月支出的貸款、房屋的維修維護(hù)等系列開支，在年底報稅前抵扣，不少業(yè)主也利用這些方法在美實現(xiàn)合理避稅。
在美國買房是人生一大幸事，不能否定的是同時避免不了很多難題，但是不要將幸事變慘事的唯一秘訣就是，在購置房產(chǎn)之前一定要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼咭苑兰劼映霾桓F。
美國買房能不能刷卡
美國買房能刷卡。
1、美國是一個注重個人信用的國家，可以建立在美個人信用，那么就可能獲得美國買房置業(yè)的優(yōu)惠條件。只要找機(jī)會在美國的銀行里辦理一張信用卡，即便不長期居住在美國，全球都可以使用這張信用卡，做到每個月按時還錢，在美國的信用記錄就會累積，信用越好，銀行可能給購房者在美國買房貸款政策就越優(yōu)惠。海外人士除了使用信用卡在美國買房外，其使用信用卡買房也是有著很多優(yōu)惠政策的。
2、海外人士在美國買房是可以刷卡的，在美國刷卡購房也是可以享受很多優(yōu)惠政策的，這些優(yōu)惠政策也是非常不錯的。
美國買房,用國內(nèi)的信用卡付首付可以嗎
可以。
買房首付計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
請問美國的信用卡可以直接在中國刷卡購買房嗎？
如果不考慮信用卡貨幣轉(zhuǎn)換費的話，當(dāng)然可以！美國主流信用卡種Visa（威士）、Mastercard（萬事達(dá)）、American Express（美國運通）全球通用。對國內(nèi)房地產(chǎn)商來說，除了純鋼蹦和五毛有點難度外，刷卡是必須的！樓豬請采納！謝謝！
美國購房信用卡的介紹就聊到這里吧。
最好用的租房軟件是什么?
1. 房天下：作為移動技術(shù)的先鋒，房天下在產(chǎn)品推廣方面全面布局，確立了在移動房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。該平臺擁有3000萬用戶，是我國最大的房地產(chǎn)移動應(yīng)用平臺之一。2010年9月，房天下在美國紐約證券交易所成功上市。
2. 丁丁租房：丁丁租房是一款集生活實用功能于一體的手機(jī)軟件。用戶可通過APP完成選房、預(yù)約看房、簽約、付款等全部流程。丁丁租房顛覆了行業(yè)的收費規(guī)則，首次提出客戶免傭金模式，為用戶帶來了前所未有的租房體驗。
3. 58同城：58同城是我國知名的分類信息網(wǎng)站，以本地化、自主免費、真實高效為特色。其服務(wù)范圍涵蓋生活的各個方面，包括房屋租售、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務(wù)、餐飲娛樂、旅游交友等。
4. 房多多：成立于2011年10月的房多多，是中國居住服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)先互聯(lián)網(wǎng)科技公司。公司運營著我國最大的在線房地產(chǎn)交易平臺，該平臺通過創(chuàng)新性地運用移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)和大數(shù)據(jù)，為我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶打造了量身定制的SaaS解決方案。
5. 安居客：安居客的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等多個領(lǐng)域。在為用戶提供安心、可靠、便捷的找房服務(wù)的同時，安居客也滿足了開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人的高效網(wǎng)絡(luò)推廣需求。用戶可通過安居客的網(wǎng)站、App、手機(jī)網(wǎng)頁版、Pad 網(wǎng)頁版等渠道，享受到一站式房產(chǎn)租售專業(yè)服務(wù)。
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